Herramientas gratuitas
Conozca los números
antes de dar el siguiente paso.
Seis calculadoras de cortesía diseñadas para compradores y vendedores de la costa del Golfo del suroeste de Florida — estime pagos de hipoteca, costos de cierre, utilidad del vendedor, asequibilidad, opciones de préstamo y plazos del contrato AS-IS de Florida. Resultados instantáneos mientras usted escribe.
Herramientas rápidas para tener una idea real de los números — antes de llamarnos. Todo se calcula al instante en su navegador; nada se envía a ningún servidor.
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Calculadora de hipoteca
Su pago mensual completo (PITI), con impuestos y seguro de Florida.
Costos de cierre del comprador
Cargos típicos de Florida, en detalle.
| Cargos del prestamista (originación, 1%) | — |
| Avalúo | — |
| Reporte de crédito y varios del prestamista | — |
| Seguro de título (póliza del propietario) | — |
| Búsqueda de título y cargo de cierre | — |
| Timbres fiscales sobre el pagaré ($0.35 por $100 del préstamo) | — |
| Impuesto intangible sobre la hipoteca (0.2%) | — |
| Cargos de registro | — |
| Estudio de deslinde (survey) | — |
| Prepagos e impuestos/seguro en depósito (est. 3 meses + 15 días de interés) | — |
Hoja de utilidad neta del vendedor
Lo que probablemente reciba al cerrar.
Calculadora de asequibilidad
Cuánto puede calificar para comprar, según sus ingresos y deudas.
Comparación de préstamos
Compare hasta tres opciones de préstamo lado a lado.
| Opción | A | B | C |
|---|---|---|---|
| Monto del préstamo | |||
| Tasa (%) | |||
| Plazo (años) | |||
| Puntos de descuento | |||
| Pago mensual (P&I) | — | — | — |
| Costo de los puntos | — | — | — |
| Interés total | — | — | — |
| Costo total (interés + puntos) | — | — | — |
Calculadora de fechas críticas
Convierte los plazos del contrato AS-IS de Florida en fechas del calendario.
Ayuda para estimar solamente — no es asesoría legal. Las fechas y plazos reales de su contrato son los que rigen; verifíquelos con su agente y su abogado de cierre.
Estimaciones únicamente. Los costos reales varían según el condado, el prestamista y el título. No constituye asesoría legal, fiscal ni de préstamos.
¿Quiere que calculemos estos
números para una propiedad real?
Envíenos una dirección y revisamos con usted los números reales — precio, financiamiento, y lo que realmente recibiría al cierre.
Sabatino Campilii, Realtor® · LoKation® Real Estate